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maison à vendre 4 pièces - 110,17 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4001

588 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,17 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[Maison 3 chambres, piscine, au calme sans vis-à-vis]

CENTURY 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras, vous présente cette maison construite en 1981 dans un quartier calme à Gujan-Mestras.
D'une surface de 110m², elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour triple exposition de 56m² avec sa cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La deuxième partie de la maison comprend une chambre et une salle d'eau attenante avec WC.
Un garage de 20m² complète également ce bien.

Le tout édifié sur un beau terrain de 957m² arboré sans aucun vis à vis, une belle piscine de 53m² chauffée et au sel.

Le plus, la superficie du terrain vous offre un potentiel d'agrandissement ou de construction d'environ 165m² !

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, tous les commerces du centre-ville à pied, et la gare à 1,7 Km.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

Surface totale : 133,2 m²
Surface habitable : 110,2 m²
Surface terrain : 957 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour + cuisine (56 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Salle d'eau 2 (5 m²)
- Garage (23 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Portail auto
Volets roulants
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1977 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674,0 € et 2264,0 € pour 2021

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09

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Achat Vente

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