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maison à vendre 5 pièces - 142,58 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4002

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 142,58 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 4 chambres, double garage, 866 m² de jardin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité dans le quartier de Chante-Cigale cette jolie maison de avec 4 chambres au style traditionnelle.
Elle se compose d'une entrée indépendante, salon/salle à manger comprenant une cheminée avec insert, une véranda, quatre chambres, une salle de bains complète, un cellier, une grande buanderie d'une belle superficie de 17 m² avec un point d'eau pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou salon d'été et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un double garage de 32 m² mais aussi d'une dépendance de 22 m² aux multiples possibilités. Elle peut être conservée en endroit de stockage ou être transformé en habitable pour accueillir famille, amis ou encore de la location saisonnière !
Le tout sur un jardin arboré de 866 m².
Le jardin offre la possibilité d'implanter une piscine.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la boucherie ou encore la poissonnerie se situe à 450 mètres à pied ! Hyper U à 900 mètres.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • véranda (8,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Degagement 2 (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Dependance (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1701 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA183kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1428,0 € pour 2015
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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