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maison à vendre 4 pièces - 99,61 m2 LANTON - 33

Ref : 13860

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99,61 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobellevue vous propose à la vente en Exclusivité sur la commune de LANTON CASSY, proche du centre bourg, une maison d'architecte à étage de 2003, située à l'abri des regards sur un joli terrain arboré et piscinable de 780m2 . Elle vous offre de beaux volumes (plafonds à 3m), séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée , mezzanine en open space de 40m2 permettant d'aménager deux chambres supplémentaires, et à l'extérieur, dépendance et abri voiture. Parfaitement entretenue, son potentiel ne vous laissera pas indifférent!

Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (8,8 m2)
    • Séjour + Cuisine (28,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • mezzanine (24,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • balcon (4 m2)
    • dépendance (19,3 m2)
    • abris de voiture (21 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique+insert
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Mezzanine, poutres
  • Conduit de cheminée
  • Volets roulants
  • Poele à bois
  • Dépendance
  • Abri voiture

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture dépendance neuve (tuile et charpente traitée termites il y a un an) - peintures extérieures et intérieures refaites en 2013 par un professionnel. - Cuisine "idées cuisines" Andernos
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 909 €
  • Taxe foncière : 941 €

À proximité

  • bassin : 1km
  • Ecole : 350m
  • Piste cyclable : 550m
  • Commerces : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LANTON (33)

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