CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 6 pièces - 145,24 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2310

693 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.24 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Quartier recherché - Maison 4 chambres - Jardin de 816m² - Piscine ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à Gujan-Mestras dans le quartier des Musiciens cette belle maison de 145m² sur un jardin avec piscine de 816m².

Cette maison au calme se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un grand salon, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, WC indépendants.

A l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Un garage et une buanderie sont attenants à la maison.
Vous profiterez du jardin clos et arboré de 816m² sans aucun vis-à-vis, grande terrasse, piscine semi-enterrée.

Emplacement idéal, au calme, dans le quartier prisé des musiciens.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre parentale (13,2 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville + clim ré cheminée + radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Margaux pigne EI, agent commercial (RSAC 899984173)

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