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maison à vendre 4 pièces - 97,73 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3428

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,73 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Maison RT2012, 3 chambres, piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse, vous présente à la vente en exclusivité, une villa neuve de plain pied construite en 2022 à Gujan-Mestras dans le quartier Chante-Cigale.
Elle se compose d'un séjour exposé SUD-OUEST, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement desservant une chambre parentale (chambre et salle d'eau avec WC) deux chambres, salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison carrelé et isolé.
Coté extérieur vous profiterez également d'une terrasse, une piscine et de plusieurs places de parking sécurisées.
La maison se situe en deuxième ligne au calme et sans vis-à-vis. Egalement à 1,9kms de la Gare de Gujan et à 1 km de la place de la Claire avec ses commerces de proximité.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

Vue globale

Surface totale : 114,3 m²
Surface habitable : 97,7 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (45,3 m²)
- Cellier (4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible electricité
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326,0 € et 440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09

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