Maison à vendre 5 pièces - 101,15 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 1916
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison LA HUME, 3 chambres, dépendance, garage]
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison de 131 m² de surface totale dans le quartier recherché de la Hume.
Elle se compose sur deux niveaux.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie exposée plein SUD avec une salle à manger et un salon équipée d'un poêle à bois.
La pièce est traversante avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rdc.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une de 17.5 m² et une salle d'eau.
A l'exterieur vous profiterez d'une dépendance isolée pouvant faire office de quatrième chambre pour recevoir amis et famille ou encore d'un atelier professionnel. Un appentis de 17 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques.
Emplacement idéal proche des commerces, des commodités et des Ecoles à 5 minutes à pied.
La gare de la HUME se situe à 1.3 km !
Accès à la voie rapide en trois minutes en voiture reliant Bordeaux ou encore Arcachon.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison de 131 m² de surface totale dans le quartier recherché de la Hume.
Elle se compose sur deux niveaux.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie exposée plein SUD avec une salle à manger et un salon équipée d'un poêle à bois.
La pièce est traversante avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rdc.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une de 17.5 m² et une salle d'eau.
A l'exterieur vous profiterez d'une dépendance isolée pouvant faire office de quatrième chambre pour recevoir amis et famille ou encore d'un atelier professionnel. Un appentis de 17 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques.
Emplacement idéal proche des commerces, des commodités et des Ecoles à 5 minutes à pied.
La gare de la HUME se situe à 1.3 km !
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Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,6 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
- Surface terrain : 383 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Dégagement rez de chaussée (2,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dependance (13,6 m2)
- Annexe (17 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur/poêle à bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi lisse
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2035,0 € et 2753,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
