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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1674

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[La Hume, maison d'architecte de 170m² avec piscine - Jardin de 1532m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette maison dans le quartier de La Hume, cette villa d'architecte de 1988 d'une superficie de 170m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur le séjour de 45m² avec triple exposition et insert, cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante. Coté nuit, au rez de chaussée trois chambres avec placards, une salle de bain et WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison vous disposez d'une véranda de 15m².
Un garage indépendant de 30m² avec rochelle pour optimiser le rangement ainsi qu'un abri voiture de 10m².
Le tout sur un terrain clos de 1532 m² avec piscine 8x4 qui vous offrira d'agréables moments de détente dans ce quartier très apprécié de La Hume et non loin des commodités.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Découvrez toutes nos maisons en vente à Gujan Mestras sur notre site: www. century21addi. fr

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 532 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Salle d'eau /WC (4,2 m2)
    • Séjour / salle à manger (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Jardin / piscine aquinox au chlore /
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2721,0 € et 3681,0 € pour 2021
Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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