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Renseignement viager Gujan-Mestras

Publiée le 03/01/2018

 

Pour se renseigner sur la vente en viager à Gujan-Mestras (33470), votre agence Century 21 est votre interlocuteur immobilier privilégier sur le Bassin d’Arcachon.

 

Dans quel cas vendre en viager ?

viager gujan-mestras

La vente en viager est une option de plus en plus plébiscitée par les propriétaires dans plusieurs situations :

-          Absence d’héritier direct

-          Besoin d’argent immédiat

-          Rester chez soi sans payer de loyer

-          Besoin de peu plus d’argent chaque mois

-          Avoir une rente pour payer la maison de retraite

-          Déshériter indirectement ses enfants…

En effet, vous êtes propriétaires de votre maison à Gujan-Mestras et vous envisager de la vendre en viager pour l’un de ces motifs.

 

Quelles sont les étapes pour vendre en viager ?

Les étapes pour vendre en viager à Gujan-Mestras sont simple. Il faut avant tout faire estimer votre maison ou votre appartement pour en connaître la valeur vénale. L’estimation d’un bien immobilier est la base du métier de l’agent immobilier Century 21. Pour bénéficiez d’une estimation gratuite, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Ensuite, vous devez choisir le type de viager que vous souhaitez faire.

 

Quels sont les types de viager ?

Il existe plusieurs manières de vendre en viager à Gujan-Mestras : le viager libre ou le viager occupé.

Le viager libre : vous ne vivez pas dans le bien. Il peut s’agir de votre résidence principale si vous séjournez en maison de retraite. Cela peut aussi concerner votre résidence secondaire de Gujan-Mestras dans laquelle vous ne venez plus ou même un appartement en location (même avec locataire en place).

Le viager occupé : vous vivez dans le logement, vous restez chez vous et personne ne peut vous déloger. Si vous décidez de quitter votre logement, la rente est modifiée.

 

Comment calculer le prix d’un viager ?

Le prix de vente du viager est fixé en fonction de sa valeur vénale (estimation), du nombre et de l’âge des propriétaires (que l’on appelle les têtes) et de l’état d’occupation (viager libre, occupé).

Selon une grille de calcul spécifique, éditée notamment par le code des assurances, nous déterminons le montant du bouquet (somme d’argent perçue immédiatement) et le montant de la rente (somme versée mensuellement).

 

Ces renseignements sur la vente en viager à Gujan-Mestras vous ont déjà aidé à vous renseigner et vous souhaitez aller plus loin dans cette démarche ?

 

Notre agence Century 21 Duprat Donnesse à Gujan-Mestras dispose d’un partenariat exclusif avec le n°1 du viager en France. Nous sommes votre correspondant en local pour vous accompagner avec le meilleur réseau de vente en viager, entouré de spécialiste du viager. Toutes les démarches entreprises commenceront par l’estimation de votre bien immobilier. Contactez-nous dès maintenant au 05.57.15.19.09 afin de bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou de votre appartement à Gujan-Mestras.

Agence immobilière à Gujan-Mestras : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS

 

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