maison à vendre 6 pièces - 153,60 m2 ST AVE - 56
Ref : 627
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ST AVÉ - Les étangs - A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 4 minutes en voiture de la Gare de Vannes, à proximité des commerces essentiels, découvrez cette maison d'architecte, alliant confort et praticité. Vous trouverez de plain-pied un vaste séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte donnant accès à un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un WC avec lave main. A l'étage un bel espace mezzanine desservant deux chambres spacieuses (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi qu'une terrasse de 20m². Cette demeure de 154 m² habitable est idéale pour votre famille. Profitez de moments de détente dans votre piscine privée ou dans le jardin clôt et joliment arboré, sans vis à vis de plus de 700m².
Les familles apprécieront la proximité des écoles à moins de 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers pédestres à proximité, offrant une échappatoire paisible au cœur de la ville.
Une maison prête à accueillir vos souvenirs, sans travaux nécessaires. Explorez le potentiel de ce bien d'exception rare sur le marché.
Les familles apprécieront la proximité des écoles à moins de 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers pédestres à proximité, offrant une échappatoire paisible au cœur de la ville.
Une maison prête à accueillir vos souvenirs, sans travaux nécessaires. Explorez le potentiel de ce bien d'exception rare sur le marché.
Vue globale
- Surface totale : 197,9 m2
- Surface habitable : 153,6 m2
- Surface terrain : 704 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (56,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cellier / Buanderie / Machiner (7 m2)
- dressing (3,8 m2)
- mezzanine (18,3 m2)
- garage (24,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2020 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209,0 € et 1635,0 € pour 2021
Bien proposé par
Geoffrey
le blanc
EI, agent commercial (RSAC 953077823)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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