appartement à vendre 3 pièces - 65,65 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 9632
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement au fort potentiel au cœur de Marseille (13013), situé au bas des Olives. Avec ses 66m² habitables, cet espace à remettre entièrement en état vous offre l'opportunité unique de créer votre nid selon vos goûts et besoins. Doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un dressing et d'une cave, ce bien est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet personnalisé. Il est vendu avec une place de parking en extérieur.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie de famille harmonieuse. Pour les déplacements, la proximité avec les lignes de bus facilite vos trajets en ville.
Entouré de parcs, cet appartement est une invitation à profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un quartier dynamique de Marseille.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une vie de famille harmonieuse. Pour les déplacements, la proximité avec les lignes de bus facilite vos trajets en ville.
Entouré de parcs, cet appartement est une invitation à profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Ne ratez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un quartier dynamique de Marseille.
Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Terrasse (5,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Loggia (1,5 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1328 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 775
- Charges courantes par an : 1884,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amandine
mense
EI, agent commercial (RSAC 918009895)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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