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appartement à vendre 2 pièces - 35,01 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 195

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,01 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,01 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 13008 - Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif en plein cœur du quartier du Rouet ? Alors ne cherchez plus, votre agence CENTURY 21 Carré d'Or vous a déniché la perle rare . De type 2 , cet appartement au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée est vendu avec un locataire en place et se compose d'un agréable séjour / cuisine ouverte de 17,68m² donnant sur le balcon, d'une chambre au calme de 11.09m² ainsi que de la salle d'eau de 2.81m². Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (Metro Perier & Lignes de bus 73 /19 / B1) , ainsi que des nombreuses commodités. De plus, vous retrouverez également un stationnement privatif vendu avec l'appartement. Idéal investisseur ! EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Balcon (1,8 m2)
    • Séjour + cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 917 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

04 65 38 67 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MARSEILLE (13008)

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