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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LANTON - 33

Ref : 12355

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 326000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

CASSY

Century 21 Immobellevue vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle demeure édifiée de plain pied et disposant d'un sous sol complet !
Elle offre une grande entrée, une pièce à vivre de 42m², un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés.
Au sous sol, vous découvrirez : un garage voiture, une chambre d'invité très spacieuse avec sa propre salle d'eau et son WC, une cave, et 2 pièces utilisées pour du stockage.
La parcelle de 864m² est agrémentée d'une piscine avec couverture électrique, une terrasse et un cabanon de jardin.

Cette maison nécessite une rénovation complète !

Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC lave mains (2,5 m2)
    • Sous-sol (118 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz sol central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière "frisquet"
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré + arros. intégré
  • Cheminée
  • Store banne électrique
  • Garage
  • Piscine 8x4 couverte
  • Cabanon
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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