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maison à vendre 5 pièces - 162 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3833

892 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 162 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Maison coup de cœur, 4 chambres, piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cette magnifique maison de 162m² habitables avec 4 chambres dans une impasse à Gujan-Mestras.
Elle se compose d'un entrée indépendante avec placard, un premier WC indépendant à l'entrée, un magnifique séjour de 73m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée et une grande buanderie.
L'espace nuit se compose dans un premier temps de 3 chambres avec deux salles d'eau communicantes et un WC indépendant. Dans un deuxième temps vous trouverez également une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 650m² avec une piscine 6x3 au sel et chauffée, un carport (garage) et un pool-house.
La maison est entièrement rénovée et une partie agrandie avec des matériaux de qualité.
Le quartier est un véritable atout car la maison est nichée dans une impasse à l'abris du bruit et du vis-à-vis.
Vous avez à proximité la boulangerie, (1km à pied), le centre commercial Hyper U avec son accès à la voie rapide pour Bordeaux et Arcachon (2,5kms).
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (73 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre parentale (12,8 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC parentale (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique air pulsé clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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05 57 15 19 09
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9,3/10

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