Maison à vendre 4 pièces - 89,77 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 3768
436 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison au Golf de Gujan-Mestras, 3 chambres + garage, 492 m² de terrain]
Century 21 Duprat & Associés vous présente dans le secteur prisé et recherché du Golf de Gujan-Mestras cette jolie maison mitoyenne de 89 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec poêle à granulés exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 492m² avec terrasse en bois récente, cabanon de jardin d'environ 10m² et garage attenant à la maison de 15.5m².
Emplacement idéal au calme.
Le centre commercial Leclerc se situe à 3.5 kilomètres.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www. century21addi . com
Century 21 Duprat & Associés vous présente dans le secteur prisé et recherché du Golf de Gujan-Mestras cette jolie maison mitoyenne de 89 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec poêle à granulés exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 492m² avec terrasse en bois récente, cabanon de jardin d'environ 10m² et garage attenant à la maison de 15.5m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Surface terrain : 492 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1513 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
