maison à vendre 4 pièces - 93 m2 DAMMARTIN EN GOELE - 77
Ref : 6960
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, située au cœur de DAMMARTIN EN GOELE, une ville accueillante où la nature et les commodités urbaines se rencontrent harmonieusement. Avec ses surfaces judicieusement répartis, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne et sa terrasse invitant à la détente.
L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique grâce aux murs et au double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur performante pour un confort optimal en toutes saisons.
La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux lignes de bus 701, 709, 716, 719, et Filéo OTH, rendant les déplacements quotidiens pratiques. De plus, l'école maternelle Thuilerie et l'école primaire le Verger de La Thuilerie se trouvent à seulement 4 minutes à pied, promettant un parcours scolaire paisible pour vos enfants.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air, tandis que les commodités telles que Carrefour City, Naturéo Saint-Mard, et de nombreuses boulangeries et restaurants enrichissent le quotidien.
Offerte à 319000€, cette maison avec garage est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique grâce aux murs et au double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur performante pour un confort optimal en toutes saisons.
La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux lignes de bus 701, 709, 716, 719, et Filéo OTH, rendant les déplacements quotidiens pratiques. De plus, l'école maternelle Thuilerie et l'école primaire le Verger de La Thuilerie se trouvent à seulement 4 minutes à pied, promettant un parcours scolaire paisible pour vos enfants.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air, tandis que les commodités telles que Carrefour City, Naturéo Saint-Mard, et de nombreuses boulangeries et restaurants enrichissent le quotidien.
Offerte à 319000€, cette maison avec garage est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 396 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC
- Dégagement (4 m2)
- Dressing (3,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique + bois electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
- Déco ok
- Fenêtres pvc
- Garage
- Grand salon / séjour
- Terrasse
- Cheminée
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur réversible chaud/froid
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,6/10
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