Maison à vendre 5 pièces - 100,63 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 3083
498 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
[La Hume, Maison, 4 chambres, au calme, terrain de 1000 m², garage]
Century 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente en exclusivité une maison dans le quartier recherché de la Hume sur un magnifique terrain d'environ 1000m².
Elle se compose d'une entrée sur un séjour exposé EST / OUEST avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec bidet, un garage attenant de 25m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 1000m².
Cette propriété se trouve en zone UD du PLU (plan local d'urbanisme), 30% d'emprise au sol, possibilité d'agrandissement d'environ 150m², terrain piscinable, aucun vis-à-vis.
Le quartier est très calme, à 1,3 km à pied de la gare de La Hume et de ses commerces (Supermarché, Primeur, boucherie, tabac, le port et ses cabanes ostréicoles, la plage, école). Vous profiterez des pistes cyclables à 100 mètres ainsi que le Parc de la Chêneraie pour profiter de la marche à pied et de la forêt.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com
Century 21 Duprat Donnesse Gujan-Mestras vous présente en exclusivité une maison dans le quartier recherché de la Hume sur un magnifique terrain d'environ 1000m².
Elle se compose d'une entrée sur un séjour exposé EST / OUEST avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec bidet, un garage attenant de 25m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 1000m².
Cette propriété se trouve en zone UD du PLU (plan local d'urbanisme), 30% d'emprise au sol, possibilité d'agrandissement d'environ 150m², terrain piscinable, aucun vis-à-vis.
Le quartier est très calme, à 1,3 km à pied de la gare de La Hume et de ses commerces (Supermarché, Primeur, boucherie, tabac, le port et ses cabanes ostréicoles, la plage, école). Vous profiterez des pistes cyclables à 100 mètres ainsi que le Parc de la Chêneraie pour profiter de la marche à pied et de la forêt.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,7 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Surface terrain : 996 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,6 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Garage (24,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1658 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2368,0 € et 3204,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
maumon
EI, agent commercial (RSAC 520960949)
