Maison à vendre 5 pièces - 101,15 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 1916
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison LA HUME, 3 chambres, dépendance, garage]
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison de 101 m² dans le quartier prisé de LA HUME.
Elle se compose sur deux niveaux.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie exposée plein SUD avec une partie salle à manger et une partie salon.
La pièce est traversante avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rdc.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une de 17.5 m² et une salle d'eau.
A l'exterieur vous profiterez d'une dépendance isolée pouvant faire office de quatrième chambre pour recevoir amis et famille ou encore d'un atelier professionnel. Un appentis de 17 m² complète l'ensemble. Vous pourrez y aménager une quatrième chambre ou encore un atelier.
La maison comprend un poêle à bois et également des volets roulants électriques.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités ! La gare de la HUME se situe à 1.3 km !
Accès à la voie rapide en trois minutes en voiture reliant Bordeaux ou encore Arcachon.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison de 101 m² dans le quartier prisé de LA HUME.
Elle se compose sur deux niveaux.
Au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie exposée plein SUD avec une partie salle à manger et une partie salon.
La pièce est traversante avec une ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rdc.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une de 17.5 m² et une salle d'eau.
A l'exterieur vous profiterez d'une dépendance isolée pouvant faire office de quatrième chambre pour recevoir amis et famille ou encore d'un atelier professionnel. Un appentis de 17 m² complète l'ensemble. Vous pourrez y aménager une quatrième chambre ou encore un atelier.
La maison comprend un poêle à bois et également des volets roulants électriques.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités ! La gare de la HUME se situe à 1.3 km !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,6 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
- Surface terrain : 383 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Dégagement rez de chaussée (2,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dependance (13,6 m2)
- Annexe (17 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur/poêle à bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi lisse
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2035,0 € et 2753,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
