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Description
Century 21 Duprat & Associés vous présente une maison en EXCLUSIVITE dans une impasse paisible à Gujan-mestras.
Très jolie maison de 1995 entièrement rénovée avec goût, pièce lumineuse. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de plus de 55m² exposée SUD-OUEST, avec une cuisine semi ouverte de 11m² équipée et aménagée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). La maison offre 4 belles chambres, dont une parentale (salle d'eau, placard de rangement) , une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Une buanderie de 21m², sera un réel plus pour toutes la famille.
Edifiée sur un beau terrain de plus de 1100m², cette propriété invite à la détente avec sa vaste terrasse de 150m² en travertin, terrasse couverte, piscine maçonnée chauffée et son local technique.
Une annexe de 20m² isolée et chauffée vous sera utile pour le stockage,
Maison parfaitement entretenue, aussi bien intérieur qu'a l'extérieur, aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez également sa situation idéale :
-Commerces et commodités à proximités 10min à pied
-Médecin et service de santé accessible rapidement
-Ecole et transport proche à 10 min à pied
-Accès voie rapide en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,8 m2
- Surface habitable : 195,8 m2
- Surface terrain : 1 147 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (56,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (10,3 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Buanderie (21,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (21,9 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Annexe (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Piscine
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Mur rideau vitré
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Arrosage auto
- Abris de jardin
- 2 sde
- Wc séparé
- Accès handicapé
- Piscine
- Chauffage électrique
- Buanderie
- Cheminée
- Double vitrage
- Parking
- Pompe à chaleur piscine
- Jardin
- Portail auto
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2114 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026