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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,90 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5103

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1057 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.9 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement T2, au calme, place de parking, résidence sécurisée]

Century 21 Duprat & Associés vous présente un appartement T2.
Situé au premier étage d'une copropriété au calme à Gujan-mestras.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse exposé plein Sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Cet appartement se trouve à quelques pas de la forêt et du sentier du littoral vous permettant de belles ballades.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 341 / 10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 72€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et une provision pour l'eau.
Découvrez tous nos appartements à la vente à Gujan-Mestras sur notre site : www. century21addi. com ou en nous contactant au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

allée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz au sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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