Maison à vendre 6 pièces - 166,72 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5069
863 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison contemporaine avec T3, piscine, jacuzzi]
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier recherché de Eden à Gujan-Mestras cette superbe maison contemporaine de 2017 aux prestations de qualité, offrant 166 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 647 m².
L'espace de vie baignée de lumière donne sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four) avec buanderie.
La maison offre cinq chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et un accès privatif au balcon. Une partie de la maison est aménagée en T3 et peut être indépendant comprenant son propre salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant. Idéale pour accueillir famille, amis en toute intimité ou envisager un revenu locatif.
Un bureau et une troisième salle d'eau complètent l'ensemble.
A l'exterieur le jardin révèle une piscine maçonnée, un jacuzzi ainsi que des espaces de stationnements pouvant accueillir trois voitures.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. (Gare de Gujan-Mestras et axes rapides vers Arcachon et Bordeaux).
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
CENTURY21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier recherché de Eden à Gujan-Mestras cette superbe maison contemporaine de 2017 aux prestations de qualité, offrant 166 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 647 m².
L'espace de vie baignée de lumière donne sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four) avec buanderie.
La maison offre cinq chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et un accès privatif au balcon. Une partie de la maison est aménagée en T3 et peut être indépendant comprenant son propre salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant. Idéale pour accueillir famille, amis en toute intimité ou envisager un revenu locatif.
Un bureau et une troisième salle d'eau complètent l'ensemble.
A l'exterieur le jardin révèle une piscine maçonnée, un jacuzzi ainsi que des espaces de stationnements pouvant accueillir trois voitures.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169,1 m2
- Surface habitable : 166,7 m2
- Surface terrain : 647 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (9,4 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (39,3 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- CELLIER (4,9 m2)
- Local (2,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (18,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Chambre parentale (14,9 m2)
- Salle d'eau parentale (5,9 m2)
- Bureau (11 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible radiateur + climatisation electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis lisse
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2383 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
