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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4926

651 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - quartier calme - 4 chambres - piscine]

CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024 de 95m² sur un terrain arboré de plus de 700m².
Vous entrerez sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous offrant une magnifique vue sur le terrain paysagé avec piscine.
Un dégagement dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En prolongement, vous serez séduits pas une belle suite parentale créant un espace intime pour une famille.
En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec terrasse couverte et piscine.
N'attendez plus pour vous offrir cette magnifique maison rénovée avec gout dans un quartier prisé de Gujan proche des écoles et des commodités.
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 56 66 40 66. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine ouverte (47,5 m2)
    • Veranda (21,8 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2022 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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