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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,53 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4904

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.53 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement T2 - parking centre-ville de Gujan]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose ce magnifique appartement T2 avec parking au sein d'un bel immeuble entièrement avec goût, de 8 appartements à Gujan-Mestras.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé, d'une grande chambre avec placard et d' une salle d'eau avec wc.
Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville à proximité de la gare, des écoles et à 50m des commerces de la place de la Claire (boulangerie, tabac presse, boucherie, coiffeur, etc.)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété est en cours de création.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Tuiles

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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