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Maison à vendre 7 pièces - 180,25 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2600

619 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1057 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 180.25 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Coup de cœur - Maison rénovée- idéalement située Quartier Chante Cigale - 6 chambres - piscine - terrain de 1016m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés, vous présente cette belle propriété familiale située en plein cœur du quartier Chante-Cigale à Gujan-Mestras.
D'une superficie habitable de plus de 180m², cette maison se compose d'un rez de chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, un cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle chambre de plus de 20m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez un pallier desservant cinq belles chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un terrain de plus de 1000m², doté d'une piscine et arboré avec soin.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités du quotidien.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 198,3 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 1 016 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • CELLIER (5,1 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier étage (6,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC etage (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur et cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bardage bois + crépi lisse
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

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