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Description
[Maison récente, 3 chambres, au calme, jardin]
Century 21 Duprat&associés vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'environ 100m² construite en 2017, par les constructeur IGC, de plain-pied, dans le quartier recherché de Chante Cigale.
Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse, exposée plein SUD, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un cellier attenant complète l'espace de vie pour un confort optimal.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendant.
Edifiée sur une parcelle d'environ 450m², cette maison récente offre tout le confort d'une construction de qualité, idéale pour une famille.
La maternelle Chante cigale est accessible à 250 mètres (3 min à pied), école élémentaire Jean de la Fontaine à 550mètres (8 minutes à pied), collège chante cigale à 900 mètres.
Centre commercial Hyper u, boulangerie, et accès voie rapide Bordeaux / Arcachon à moins de 1km.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Century 21 Duprat&associés vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'environ 100m² construite en 2017, par les constructeur IGC, de plain-pied, dans le quartier recherché de Chante Cigale.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,9 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 440 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d eau (6,2 m2)
- cellier (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Mur rideau vitré
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1488 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
maumon
EI, agent commercial (RSAC 520960949)
