Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,67 m² GUJAN MESTRAS - 33

[PROGRAMME NEUF GUJAN-MESTRAS - BEAU T3 - grand balcon - ascenseur - Idéalement situé au centre ville - Livraison 2026]

PRIX DIRECT PROMOTEUR.

REMISE DE 3000 EUROS PAR PIECE SOIT 9000 EUROS A DEDUIRE DU PRIX AFFICHE.32

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,50%.

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce bel appartement T4 de 85,47 m² habitables avec une terrasse de 15,20 m² dans un immeuble type "ARCACHONAISE" magnifique.

Composé d'une entrée, séjour, cuisine-séjour de 51,60m², une chambre de 11,48 m², une chambre de 9,38, une chambre de 9,14 m2 , , une salle de bain de 5,07m², une salle d'eau de 2,64 m2 , un WC de 2,36m² .

AVANTAGE DU LOGEMENT :
- très lumineux avec une partie vitrée sous la fenêtre,
- une grande terrase
- une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante,
- une place de parking en sous-sol,
- 2 placards de rangement,
- un ascenseur,

HABITER OU INVESTIR AU COEUR DU BASSIN D'ARCACHON

Réputée pour ses 7 ports et l'excellence de ses produits, Gujan-Mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre Bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s'accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d'atmosphères uniques entre mer et forêt...

UNE ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE GUJAN-MESTRAS

Les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au cœur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d'accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis.

Ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s'accorder en harmonie à votre décoration personnelle.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.15.19.09.

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