Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5740
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 215962€
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Description
[T3 CENTRE DE GUJAN, BALCON, DEUX PLACES DE PARKING]
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente ce beau T3 en duplex de 60 m².
Il se compose d'une entrée avec deux placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée à l'Est, un WC indépendant un balcon.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant.
L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes en sous sol.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces avec le Carrefour Market à seulement 200 mètres à pied.
La Gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 600 mètres à pied et le Port de Larros à 1.2 Kilomètre.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 70/10 0001 èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1620€ par an.
Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente ce beau T3 en duplex de 60 m².
Il se compose d'une entrée avec deux placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée à l'Est, un WC indépendant un balcon.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant.
L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes en sous sol.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces avec le Carrefour Market à seulement 200 mètres à pied.
La Gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 600 mètres à pied et le Port de Larros à 1.2 Kilomètre.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 70/10 0001 èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1620€ par an.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/séjour/cuisine (32 m2)
- Dégagement (3 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 1624 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 462
- Charges courantes par an : 1624,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
