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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,25 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5730

235 365 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 221000€
1129 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.25 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

(Appartement T3 de 69m², balcon, parking, centre-ville]

Century 21 Duprat&Associès vous présente un appartement de type 3.
Situé au premier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse ( exposée Sud-Ouest) , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain ainsi que deux chambres avec placard.
Cet appartement bénéficie également de deux places de parking privatives ainsi qu' un emplacement vélo dans le local commun de la résidence.
Le plus : son emplacement ! toutes commodités accessibles à pied : boulangerie, mairie, la poste, gare SNCF de Gujan-Mestras, banque.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 552/9319 èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1700€ par an.

Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1173 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2022

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