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Maison à vendre 4 pièces - 106,29 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5729

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
1130 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 106.29 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison 3 chambres, piscine, jardin, Chante Cigale]

CENTURY 21 Duprat&associés vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied rénovée en 2022, installation de double vitrage, gainable, isolation. Elle comprend une entrée avec toilettes et lave-mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salle à manger, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de douche avec double vasque, placard. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré avec Terrasse et piscine. La maison dispose d'emplacements de parking.

La maison est située quartier Chante Cigale, proche des écoles, du centre ville, de toutes commodités et commerces.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (15,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (42,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1029,0 € et 1393,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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