Maison à vendre 4 pièces - 88,99 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5573
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Coup de cœur - Maison traditionnelle pleine de charme- idéalement située- Quartier Eden - 3 chambres - terrain de plus de 3000m²]
Century 21 vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gujan-Mestras.
Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur un parc arboré de plus de 3000m² vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. ( aménagement extérieur, agrandissement et division possible )
Son principal atout : son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Les commerces se trouvent à seulement 1,2 km, tandis que la gare SNCF de Gujan-Mestras est accessible à 1,7 km, facilitant ainsi les déplacements vers le Bassin d'Arcachon et Bordeaux.
Une opportunité à découvrir sans attendre.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com
Century 21 vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gujan-Mestras.
Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur un parc arboré de plus de 3000m² vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. ( aménagement extérieur, agrandissement et division possible )
Son principal atout : son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Surface terrain : 3 044 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (43,4 m2)
- Degagement nuit (7,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle deau 2 (3,7 m2)
- Wc invite (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur plus poêle à boîs gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1481 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
