Maison à vendre 6 pièces - 240,28 m² GUJAN MESTRAS - 33

[Maison traditionnelle 4 chambres, hammam, piscine, garage, jardin, calme, La Hume]

Century 21 Duprat&associés vous propose en EXCLUSIVITE dans un environnement calme et résidentiel à La Hume, cette maison familiale construite en 1978 et rénovée en 2009, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations de confort sur une belle parcelle avec jardin.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², avec insert (foyer ouvert ou fermé selon vos envies), parquet en wengé et cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, micro-ondes, réfrigérateur américain, réfrigérateur vitré, plaque mixte induction et gaz ainsi qu'une hotte.
La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, une chambre avec hammam et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous trouverez également un bureau ouvert, une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et WC, une salle d'eau avec WC ainsi que deux WC indépendants, une pièce dédiée au sport.
Vous profiterez d'une cave à vin de 15m².
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable équipé d'un puits foré avec arrosage automatique programmable, d'une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres traitée au chlore avec possibilité de passage au sel, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four, plancha et évier.
Un local de rangement chauffé vient compléter cet espace extérieur convivial.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie complète avec arrivée et évacuation d'eau, chaudière et tableau électrique.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques sur la pièce de vie exposée Ouest, de volets battants bois, d'une climatisation réversible gainable à l'étage, d'un chauffage au gaz au rez-de-jardin, d'un portail aluminium électrique et d'un système d'arrosage automatique.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 850m².
La maison se situe dans un secteur recherché de La Hume, à proximité des commodités :
* Environ 800 m des commerces de proximité.
* Environ 1,3 km de la gare SNCF de La Hume,
* Environ 1,5 km du port de La Hume
* Environ 1,7 km de la plage de La Hume
* Arrêts de bus du réseau Baïa à proximité.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
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