Maison à vendre 5 pièces - 144,07 m2 GUJAN MESTRAS - 33
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe maison de 144 m², édifiée sur un beau terrain clos de 1 100 m², idéalement située au calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux disposant d'une cheminée avec insert à pellets, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, four) ainsi qu'un cellier.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables dont une avec point d'eau, deux d'entre elles ayant des placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviettes électrique ainsi que d'un WC indépendant également refait à neuf.
Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'un atelier.
Un carport pouvant accueillir un camping car ainsi que plusieurs places de parking complètent la partie stationnement.
Emplacement privilégié dans le quartier Chante Cigale, à proximité du collège et du centre sportif, 5 mn en voiture suffisent pour rallier la zone commerciale Grand large et l'autoroute.
Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire à coup sûr.
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
N'hésitez pas à découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site : www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,8 m2
- Surface habitable : 144,1 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (40,4 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Cellier (8,2 m2)
- Dégagement (11,3 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Placard (3,4 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Bois + électrique radiateur et cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).