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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,69 m2 BIGANOS - 33

Ref : 5519

1 050 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.69 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - Centre-ville - appartement T3 avec terrasse]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location, à Biganos cet appartement du type 3 d'environ 75 m².
Il se compose d'une pièce à vivre avec climatisation d'environ 30 m², une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un couloir desservant un dressing, deux chambres avec placard, ainsi qu'une pièce d'eau et WC séparés.

Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur un parc arboré.
l'appartement est à deux pas des commerces et de la gare.
il Dispose également d'une place de parking.
Disponible mi septembre 2026.

Loyer hors charges est de 1.050 €
Dépôt de garantie est de 1.050 €.
Honoraires agence à la charge du locataire 840.16€ (dont 229.34€ d'état des lieux)

Pour visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/SàM/cuis. US (31,0 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible + radiateur él electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 10 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 840,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,82 €
    • Etablissement état des lieux : 229,34 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/12/2024

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