Maison à vendre 7 pièces - 237,56 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5517
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison familiale quatre chambres + T2 et double garage]
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente au calme cette très belle maison de 237 m² habitables sur un beau terrain de 1108 m².
La maison principale de 176 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux dressing, un cellier, une buanderie et deux WC.
Atout majeur de cette propriété un second logement de 61 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre parentale avec dressing et une salle de bain avec WC.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1108 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un double garage de 40 m² complète l'ensemble.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités.
La boulangerie des 7 ports se situe à seulement 450 mètres à pied.
La gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 1.2 kilomètre.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente au calme cette très belle maison de 237 m² habitables sur un beau terrain de 1108 m².
La maison principale de 176 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux dressing, un cellier, une buanderie et deux WC.
Atout majeur de cette propriété un second logement de 61 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre parentale avec dressing et une salle de bain avec WC.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1108 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un double garage de 40 m² complète l'ensemble.
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La gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 1.2 kilomètre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 277,2 m2
- Surface habitable : 237,6 m2
- Surface terrain : 1 108 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (50,6 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Dégagement 1 (12,0 m2)
- Degagement 2 (8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (23,2 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Salle d eau (3,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (5,8 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salon etage (37 m2)
- Chambre 1 appartement (15 m2)
- Salle de bain/wc (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur/poêle à bois electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
