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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,10 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5484

243 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1102 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.1 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

(Appartement T3 de 66m², balcon, parking, centre-ville]
Century 21 Duprat&Associès vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3.
Au dernier étage d'une résidence de 2003. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec climatisation et volet électrique, cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, deux chambres avec placard.
Un local vélo et une place de parking.
Proche de toutes commodités, boulangerie, mairie, la poste, la gare, banque.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 952/10 000èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1500 € par an.
Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • CELLIER (3,7 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Buanderie
  • Parking
  • Portail électrique
  • Wc séparé
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1851kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/07/2026

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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