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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5483

730 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1093 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison 3 chambres, quartier des bordes, piscine, carport]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le quartier privilégié des bordes à la Teste de Buch de 1976 entièrement revue en 2022 tout en gardant son charme sur une parcelle soignée d'environ 800 m2.

Elle se compose d'un séjour avec une jolie cuisine donnant sur la piscine chauffée. Vous y trouverez trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une véranda.

Pour compléter ce bien exceptionnel vous trouverez un studio avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à la Teste de Buch, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (43,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,9 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,8 m2)
    • STUDIO (20 m2)
    • véranda (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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