Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 GUJAN MESTRAS - 33
333 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat & associés vous présente en exclusivité dans un quartier calme de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, cette jolie maison construite en 2011.
D'une surface habitable de 65 m², cette maison en parfait état, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pied à terre.
Elle vous offre dès l'entrée une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée dans une atmosphère douce et lumineuse orientée Sud- Ouest.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
La maison dispose également en rez-de-chaussée d'un deuxième wc indépendant au norme PMR ainsi qu'un garage attenant offrant de nombreuse possibilité d'aménagement. (Bureau, suite parentale, atelier...)
Secteur recherché, vous aurez accès aux commodités (commerces à 500 mètres et un accès facile à la voie rapide vers Bordeaux/Arcachon).
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 288 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Sejours cuisine (31,9 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Garage (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cumulus 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026