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Maison à vendre 4 pièces - 111,92 m2 LE TEICH - 33

Ref : 5392

562 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1087 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.92 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Maison récente, 3 chambres, garage, piscine, quartier calme à Le Teich ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette agréable maison de 112 m², édifiée sur un terrain de 700 m², située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un bel espace de vie convivial.
Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant de 16 m² complète ce bien.

Idéalement située, la maison permet un quotidien entièrement à pied : centre-ville et commerces à 10 à 15 minutes, gare à 10 minutes, et écoles, services et loisirs à proximité.

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour (49,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol radiateur+ chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bardage bois + crépi lisse
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/04/2026

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