Maison à vendre 3 pièces - 58,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5332
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison 2 chambres, jardinet, parking gare SNCF et commerces]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Cette maison pleine de charme se compose d'un séjour cosy, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres aux beaux volumes, salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un bien idéal sur le secteur que ce soit pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À proximité immédiate de la gare SNCF de Gujan-Mestras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant d'un environnement pratique avec commerces de proximité : boulangerie, supermarché et boucherie accessibles à pied.
Vous souhaitez visiter cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre en exclusivité à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Cette maison pleine de charme se compose d'un séjour cosy, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres aux beaux volumes, salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un bien idéal sur le secteur que ce soit pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À proximité immédiate de la gare SNCF de Gujan-Mestras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant d'un environnement pratique avec commerces de proximité : boulangerie, supermarché et boucherie accessibles à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 58,7 m2
- Surface terrain : 25,20 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (11,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Degagement 2 (0,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
