Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,23 m² GUJAN MESTRAS - 33

[APPARTEMENT NEUF DERNIERS LOTS A GUJAN-MESTRAS - - T3 avec BALCON - Livré ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T3 au 1er étage de 61,23 m² habitables situé à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, dans une résidence de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1.

Le projet reprend une architecture contemporaine et typique du Bassin pour s'intégrer dans son environnement.

A proximité des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, bien situé par rapport aux commodités :

- à 140m de l'école maternelle et primaire, à 2,5kms des crèches et collèges et 3,2kms du Lycée de la Mer.
- à 3kms de la gare de Gujan-Mestras,
- commerces la boulangerie à 1,5kms, carrefour Market à 2kms et le centre-ville mairie, restaurants, banques à 3kms.
- à 2,2kms de la plage du Teich, à 3,5kms du Port de Gujan, cabanes de dégustation à huitres et réserve ornithologique du Teich.

Cet appartement confortable est composé d'une entrée avec un placard de rangement de 1,98 m², un séjour-cuisine ouvert de 24,70 m² donnant sur le balcon avec vue sur la fôrêt de chênes AU CALME pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux belles chambres de 11,97 m2 et 10,89 m2, une salle de bain 4,02 m², un WC 1,34 m², placards de rangement.
Deux places de parking extérieur.

AVANTAGES :
- Le calme,
- Double exposition NORD OUEST,
- Appartement à l'angle de la résidence avec des ouvertures dans la salle de bains,
- un cellier de rangement,
- des placards aménagés,
- deux places de parking.

PRIX DIRECT PROMOTEUR
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
REMISE EXCEPTIONNELLE POSSIBLE

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.15.19.09.

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