Maison à vendre 5 pièces - 157,65 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5319
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison esprit Bassin, 4 chambres plus bureau, jardin, cœur de ville]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en Exclusivité dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à deux pas de tous commerces et d'un arrêt de bus, cette grande maison offrant 157 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, une buanderie, un bureau, un WC indépendant, un vaste espace de vie de presque 69 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour salle à manger en double exposition (sud-ouest).
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres aux beaux volumes dont une avec sa salle d'eau privative une grande salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu'un second WC séparé.
En extérieur, vous profitez d'un joli jardin ensoleillé avec terrasse bois avec pergola ainsi qu'un abri de jardin en bois.
Le tout sur une parcelle de 316m².
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Emplacement en deuxième ligne proche de tous commerces et commodités.
Plage de la Hume à 2 kms, Gare SNCF à 1,5 km.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail igm@century21.fr ou par téléphone au 05 57 15 19 09
Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet
www.century21addi.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en Exclusivité dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras, à deux pas de tous commerces et d'un arrêt de bus, cette grande maison offrant 157 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, une buanderie, un bureau, un WC indépendant, un vaste espace de vie de presque 69 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour salle à manger en double exposition (sud-ouest).
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres aux beaux volumes dont une avec sa salle d'eau privative une grande salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu'un second WC séparé.
En extérieur, vous profitez d'un joli jardin ensoleillé avec terrasse bois avec pergola ainsi qu'un abri de jardin en bois.
Le tout sur une parcelle de 316m².
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,7 m2
- Surface habitable : 157,7 m2
- Surface terrain : 316 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Arrière cuisine (8,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (68,9 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- SALLE DE BAINS COMPLETE (14,4 m2)
- Pallier (6,4 m2)
- Chambre 1 (15,6 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- WC 2 (2,0 m2)
Équipements
Les plus
chemin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
