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Appartement T4 à louer 4 pièces - 73,25 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5294

950 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73.25 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[LOCATION Appartement T4 - MARZAC]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location cet appartement de type 4 d'environ 73m², rénové, situé dans une résidence proche du centre-ville et des commerces de La Teste de Buch.

Il vous accueille par une entrée desservant un cellier, un beau séjour exposé Sud desservant une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un cellier.

L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative.

Superette, tabac à 200 mètres, crèche, écoles élémentaires, collège et plaine des sports à proximité immédiate, gare SNCF à 1,4 km.

Loyer : 950€ (dont 85€ de charges de copropriété comprises
dépôt de garantie : 1.730€
Honoraires de location : 865€ dont 219.75€ concernant l'état des lieux)

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 1200 €
  • Honoraires charge locataire : 865 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645,25 €
    • Etablissement état des lieux : 219,75 €
  • Dépôt de garantie : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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