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Maison à vendre 7 pièces - 205,68 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5243

724 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 205.68 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Maison traditionnelle, 5 chambres, un triple garage de 60 m², piscine ]

À découvrir sans tarder à Gujan-Mestras : une superbe maison familiale de 7 pièces offrant 5 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 1 819 m².

Cette propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison dispose de 5 chambres confortables permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC apportant praticité et confort au quotidien.

La véranda de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Les volumes généreux et la fonctionnalité de cette maison en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur le Bassin.

À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d'une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également un bel espace de vie extérieur, calme et verdoyant. Un triple garage de 60 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à proximité des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 373,1 m2
  • Surface habitable : 205,7 m2
  • Surface terrain : 1 819 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,9 m2)
    • Cuisine indépendante (14,1 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Dégagement 1 (3,5 m2)
    • Salle deau 1 (2,9 m2)
    • Salle deau 2 (7,4 m2)
    • Dégagement 2 (4,3 m2)
    • Degagement 3 (1,3 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (27,8 m2)
    • Chambre 5 (22,3 m2)
    • Palier étage (5,8 m2)
    • Salle deau 3 (8,4 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • CHAUFFERIE (4,3 m2)
    • véranda (22,8 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • Garage 2 (60 m2)
    • Grenier (11,3 m2)
    • Grenier (52,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateur + cheminée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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