Maison à vendre 5 pièces - 146,20 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5236
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison traditionnelle - quartier calme 4 chambres - piscine - dépendance T2 ]
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 d'une surface de 146 m2 sur une parcelle soignée de 828 m2.
La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 53m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux espace nuits distincts avec chacun deux chambres et une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Le point fort se trouve dans la dépendance de type T2 construite en 2025 de 33 m2 idéale pour recevoir ou louer en Airbnb.
Du côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 44 m2, une piscine chauffée et surtout de l'espace, ce qui en fait un bien idéal sur le secteur !
Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles le tout dans un quartier très calme, ce bien saura vous séduire. N'attendez plus et venez visiter !
Pour visiter cette maison contactez nos conseillers au 05 57 15 19 09. Vous retrouverez toutes nos maisons sur notre site internet : www. century21addi .com
CENTURY21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 d'une surface de 146 m2 sur une parcelle soignée de 828 m2.
La maison se compose d'une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 53m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux espace nuits distincts avec chacun deux chambres et une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Le point fort se trouve dans la dépendance de type T2 construite en 2025 de 33 m2 idéale pour recevoir ou louer en Airbnb.
Du côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 44 m2, une piscine chauffée et surtout de l'espace, ce qui en fait un bien idéal sur le secteur !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,2 m2
- Surface habitable : 146,2 m2
- Surface terrain : 828 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (53,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Annexe (33 m2)
- Buanderie/cellier (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur + poêle à granule electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Wc suspendu
- Abris de jardin
- Buanderie/cellier
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refaite en 2022 Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1875 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
