Maison à vendre 3 pièces - 61,13 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 206
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Quartier des musiciens, 2 chambres, garage]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en Exclusivité dans le quartier recherché des Musiciens cette maison traditionnelle à rafraichir de 61 m².
Elle se compose d'une entrée, salon/séjour de 31 m², cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 16 m² est attenant à la maison et vous offres de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la poissonnerie ou encore la boucherie se situe à 700 mètres à pied.
Hyper U se situe à 900 mètres. Gare de Gujan-Mestras à 2,5km.
La maison est soumis au statut de la copropriété horizontale et représente les 500/1000 ème des parties communes générales. Pas de charges.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en Exclusivité dans le quartier recherché des Musiciens cette maison traditionnelle à rafraichir de 61 m².
Elle se compose d'une entrée, salon/séjour de 31 m², cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 16 m² est attenant à la maison et vous offres de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la poissonnerie ou encore la boucherie se situe à 700 mètres à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Surface terrain : 336 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + séjour (31,3 m2)
- Cuisine américaine (6,4 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- garage attenant (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1075 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
