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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,35 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5075

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1092 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.35 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement T2 centre ville, jardinet, parking ]

Century 21 Duprat & Associés vous présente en EXCLUSIVITE un appartement dans le centre ville de La Teste de Buch. Cet appartement fraîchement repeint se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur en extérieur de 18m² exposé SUD, une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), 1 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée, un local vélo.
A moins de 10 minutes à pieds de tout commerce (superette, gare, boulangerie, marché municipal..)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 1260/100000 èmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 830 € par an.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Consultez tous nos appartements en centre-ville sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Sejour cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Copropriété
  • Portail électrique
  • Salle d'eau

À savoir

  • Travaux récents : Appartement entièrement repeins
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2026

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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