Maison à vendre 4 pièces - 124,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 5040
871 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Néo-Arcachonnaise, 3 chambres, piscine, garage, LA HUME]
Century21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Gujan-Mestras dans le quartier prisé et recherché de la HUME cette très belle maison contemporaine de 2022 d'une superficie de 125 m² habitables.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, un côté espace de vie comprenant un côté salon et un côté salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle, hotte aspirante), une suite parentale comprenant salle d'eau et un grand dressing.
A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace aménagée sur mesure en bureau et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 100 m² comprenant un coin repas, un coin détente avec vue sur la piscine chauffée de 2.40 mètres sur 6 mètres, un abri de jardin et un garage indépendant de 15 m² carrelé et isolé.
La maison offre des prestations de qualités comme le chauffage au sol par Pompe à chaleur, double vitrage, fermeture centralisée. A noter que la garantie décennale est toujours en cours.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités.
La gare de la Hume se situe à 1.2 kilomètres.
La plage de la Hume est à 1.6 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Century21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Gujan-Mestras dans le quartier prisé et recherché de la HUME cette très belle maison contemporaine de 2022 d'une superficie de 125 m² habitables.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, un côté espace de vie comprenant un côté salon et un côté salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, frigo, lave vaisselle, hotte aspirante), une suite parentale comprenant salle d'eau et un grand dressing.
A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace aménagée sur mesure en bureau et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 100 m² comprenant un coin repas, un coin détente avec vue sur la piscine chauffée de 2.40 mètres sur 6 mètres, un abri de jardin et un garage indépendant de 15 m² carrelé et isolé.
La maison offre des prestations de qualités comme le chauffage au sol par Pompe à chaleur, double vitrage, fermeture centralisée. A noter que la garantie décennale est toujours en cours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,7 m2
- Surface habitable : 124,7 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/Séjour/Cuisine/Salon (55,2 m2)
- Local (6,4 m2)
- Chambre parentale (10,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- Palier étage (10,0 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol pompe a chaleur air / eau electricité
- Eau chaude : Pac air / eau
- Façade : Crépis lisse
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 488,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
