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Maison à vendre 5 pièces - 128,64 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 5030

580 650 €

  • Honoraires charge vendeur
1048 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.64 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Gujan-mestras, Maison 3 chambres + un bureau, au calme, piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette belle maison de 128m² habitables sur un terrain de 669m² dans un quartier calme, proche du centre ville et des écoles à Gujan-mestras.
Elle se compose d'une entrée, un très beau salon lumineux, une cuisine très spacieuse, un WC indépendant, un garage (carrelé et isolé, facilement transformable), un coin bureau, une chambre avec placard et une douche, une seconde chambre avec placard, une troisième chambres avec dressing, WC et une salle de bain complète(baignoire, douche)
Sur l'extérieur de la maison vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis avec piscine chauffée et un pool house.
Vous pouvez stationner facilement sur la propriété.
Emplacement idéal à 1,5 kms des écoles maternelle, primaire, collège, complexe sportif, centre commercial, accès voie rapide, place de la Claire, et gare.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre sur la commune de Gujan-mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 128,6 m2
  • Surface terrain : 669 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain complète (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing parentale (5,4 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Garage (34,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1878kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

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