Maison à vendre 4 pièces - 89,64 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 4972
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Maison RT2012, 3 chambres, dressing, garage, terrasse, quartier calme, Gujan-Mestras]
CENTURY21 Duprat & associés vous présente en exclusivité dans un quartier calme de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, cette jolie maison construite en 2015, située dans un chemin privé.
D'une surface habitable de 89 m², cette maison récente, construite selon les normes RT2012, allie modernité, confort et performance énergétique.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse.
Elle vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée donnant sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur un parc arboré privé, un WC au norme PMR et du garage attenant.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète (douche/baignoire) et WC séparés.
Quartier verdoyant et calme, vous aurez accès aux commodités (commerces, écoles et collège à 1 km et un accès facile à la voie rapide vers Bordeaux/Arcachon.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com
CENTURY21 Duprat & associés vous présente en exclusivité dans un quartier calme de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, cette jolie maison construite en 2015, située dans un chemin privé.
D'une surface habitable de 89 m², cette maison récente, construite selon les normes RT2012, allie modernité, confort et performance énergétique.
Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse.
Elle vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée donnant sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur un parc arboré privé, un WC au norme PMR et du garage attenant.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète (douche/baignoire) et WC séparés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,1 m2
- Surface habitable : 89,6 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/séjour/cuisine (34,6 m2)
- WC (3,4 m2)
- Degagement etage (5,9 m2)
- Chambre parentale (16,0 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle de bain complète (6,3 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Garage (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Ballon via aérothermie
- Façade : Enduit lisse
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Rt 2012
À savoir
- Travaux récents : Peinture, nettoyage toit,
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 812,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
