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Maison à vendre 5 pièces - 175,79 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4952

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1048 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 175.79 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison 3 chambres, piscine, T2, jardin]
Century 21 Duprat&associés vous présente une maison familiale .Elle se compose d'une entrée sur un salon/séjour triple exposition NORD/SUD/OUEST avec cuisine ouverte aménagé et équipée, une buanderie, un WC, une suite parentale (salle de bain, double vasque, WC, dressing) à l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert une suite parentale (dressing, salle d'eau, terrasse), chambre avec terrasse, un bureau (rangement), un WC indépendant.
Vous profiterez d'un appartement T2, idéal pour la location ou pour la famille.
Le tout édifié sur un terrain d' environ 700m², avec terrasse, piscine, cuisine d'été....
Non loin de la gare de Gujan-mestras, des ports ostréicoles, des restaurants....
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05 57 15 19 09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sont disponibles sur notre site internet : www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (55,6 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Suite parentale (26,4 m2)
    • Chambre parentale 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Appartement T2 (42,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulé electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681,0 € et 921,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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