Maison à vendre 6 pièces - 142,83 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Duprat & Associés vous propose cette charmante maison de 2003 construite par IGC située à Cazaux en deuxième ligne sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse exposé plein SUD de 63m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche et wc indépendant.
La maison dispose également un cellier et un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisé offre un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 34 m² donnant sur une piscine maçonnée de 10/ 5, idéale pour se détendre.
Pour le confort thermique, vous trouverez un poêle à pellets Edilkalin, des radiateurs électriques et huisseries en double vitrage.
Proche des commodités à pieds :
Boulangeries, épiceries, tabac-presse, pharmacies, restaurants, cafés, écoles maternelle et primaire, lac de Cazaux, arrêt de bus à proximités
Les plages du bassin d'Arcachon sont accessibles en voiture ou en bus, offrant des possibilités de baignade et de loisirs nautiques.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160,8 m2
- Surface habitable : 142,8 m2
- Surface terrain : 1 848 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour avec cuisine ouverte (62,5 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Chambre 5 (13,6 m2)
- SALLE DE BAINS COMPLETE (6,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- CELLIER (7,3 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2934 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2465,0 € et 3335,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).